焦點財經訊耿宸斐12月13日，金地金地集团金地商置(HK:00535)發布持續關連交易公告。商置
公告稱，订立集團一直根據2021年持續關連交易協議進行交易，年持該等交易根據上市規則第14A章構成公司之持續關連交易。续关2021年持續關連交易協議各自的连交期限將於2021年12月31日屆滿。集團有意繼續進行2021年持續關連交易協議項下之所有交易（2021年批量精裝服務框架協議除外），易协议並於2021年12月13日訂立2022年持續關連交易協議。金地金地集团
集團將續聘金地（集團）股份有限公司提供物業開發及技術服務，商置公司與金地（集團）股份有限公司於2021年12月13日訂立2022年物業開發及技術服務協議。订立
金地（集團）股份有限公司同意向金地商置就其若幹物業項目提供物業開發及技術服務，年持服務範圍包括相關物業項目之戰略定位、续关設計管理、连交施工管理、易协议成本控製及銷售管理。金地金地集团
金地商置須支付之服務費用按本集團物業使用由金地集團提供之相關服務之合約銷售額之0.6%計算，惟在任何情況下，截至2022年12月31日止年度應付之服務費用總額不應超過人民幣22,000,000元。服務費用將按季度計算，並須於緊接下一個季度第五個營業日或之前支付。預期相關服務費用將以金地商置之內部資源撥付。
金地集團的附屬公司北京金地將續聘金地商置（或其附屬公司）負責代其管理北京金地廣場的日常營運，北京金地與金地商置於2021年12月13日訂立2022年項目運營委托協議。
委托人（北京金地朝陽分公司，連同北京金地）同意聘請北京港旅（本公司之附屬公司）管理北京金地廣場之營運，範圍包括寫字樓招租、推廣及營運；商場業務招商、推廣及營運；以及處理收支及財務會計事宜。
截至2022年12月31日止年度應收之管理費用總額不應超過人民幣2650萬元。管理費用將按季度計算，委托人須於緊接下一個季度第五個營業日或之前向北京港旅支付。
由於金地商置將續聘金地物業就本集團部份物業項目的開發期提供有關保安、清潔、接待及物料采購之物業管理服務，金地物業與本公司於2021年12月13日訂立2022年框架協議，公司委托金地物業負責就本集團部份物業項目的開發期提供有關保安、清潔、接待及物料採購之物業管理服務，範圍包括但不限於物業管理服務形象展示；提供停車指引服務、交通服務、客戶接待服務、餐飲服務；售樓處大廳內之巡視；提供樣板房、售樓處室內外地方清潔服務；就物業管理提供顧問服務；配合營銷舉辦活動；就售樓處及樣板房燈光、聲響及空調係統提供管理及營運服務。
截至2022年12月31日止年度應付之服務費用總額不應超過人民幣40,000,000元。預期相關服務費用將以金地商置之內部資源撥付。
由於金地商置將續聘金地樓宇為本集團各物業項目提供若幹智能化係統裝設工程服務，金地樓宇與本公司於2021年12月13日訂立2022年係統裝設工程框架協議，本公司委托金地樓宇及其附屬公司就本集團各物業項目提供若幹智能化係統裝設工程服務，範圍包括但不限於裝設停車場管理係統、出入口控製係統、視頻安防監控係統、樓宇可視對講聯網係統，以及智能化綜合管網及配電係統等。金地樓宇須按2022年係統裝設工程框架協議所載之工程技術要求及質量標準進行施工。
截至2022年12月31日止年度應服務費用總額不應超過人民幣86,000,000元。預期相關服務費用將以集團之內部資源撥付。
金地商置與金地（集團）股份有限公司於2021年12月13日訂立2022年租賃框架協議，以續訂2021年租賃框架協議，根據2022年租賃框架協議，公司附屬公司深圳威新（作為業主）將向金地（集團）股份有限公司、其附屬公司及／或其聯營公司出租深圳威新軟件科技園最高租賃總建麵為10,000平方米及／或深圳金地威新中心最高租賃總建麵為10,000平方米，兩者均位於中國深圳市南山區高新南九道9號。
金地（集團）股份有限公司之附屬公司／聯營公司應付深圳威新之租金及物業管理費用截至2022年12月31日止年度總額不應超過人民幣35,000,000元。租金及物業管理費用將按季度計算，並須於緊接下一個季度第五個營業日或之前支付。
