近日，福清福清市自然資源和規劃局發布“關於《福清市低效用地再開發試點工作專項規劃》方案的拟对公示”。根據該規劃，宗低总面至2027年，效用福清擬對267宗低效用地再開發，地再總麵積約1174.54公頃（折合17618.1畝）。积超其中，福清2025年擬開展實施項目88宗，拟对總麵積約550.99公頃。宗低总面
該規劃以高水平打造省會副中心城市為目標，效用按照“嚴控增量、地再盤活存量、积超優化結構、福清提升效率”的拟对要求，積極推進存量建設用地“二次開發”，宗低总面促進土地利用方式從外延式增量擴張向內涵式存量挖潛轉變，為福清市經濟社會發展提供強有力的用地保障，探索出盤活利用低效用地的“福清模式”。
規劃重點解決城市突出問題，劃定6個低效用地再開發重點片區，分別為汽車走廊片區、融僑洪寬片區、融僑南翼江北片區、融僑南翼江南片區、江陰新厝片區和元洪西區片區。
汽車走廊片區重點探索集約用地、完善城市功能和工改商實踐，推動產業升級提質、著力空間營造、助推高質量發展，打造福清市汽車產業發展的核心平台和工改商更新試點的典範。重點開展工改商，結合低效用地再開發，完善道路和綠地係統，打造良好的慢行交通和濱水空間。
融僑洪寬片區重點打造成為福清洪寬科創穀的重要組成部分，搭建科創城新高地，助力千百億產業集群，實現園區標準化建設、集約節約發展。重點開展現有產業的改造升級和騰籠換鳥，提升產業發展水平；同時完善居住、商業、科教等功能，更好地服務產業發展。
融僑南翼江北片區重點打造成為福清中心城區內集居住、產業、商業、商務、休閑、文體等多種功能於一體的高品質綜合片區。加快片區內“退二進三”進程，完善道路及相關配套設施建設，轉變用地功能，推進片區品質提升，改善片區城市形象。
融僑南翼江南片區重點推進融僑經濟技術開發區產業轉型與升級，大力發展科技研發及孵化功能，全麵打造產城融合的都市型工業園區。不斷完善基礎設施建設、環境整治，結合業主意願，分類實施地塊提質改造，持續推進低效用地再開發，推動企業轉型升級。
江陰新厝片區重點打造港城經濟區高新技術產業基地，不斷完善基礎設施建設，推動超出約定竣工時間及建有餘地的企業限期完成開發，推動產業提質升級。
元洪西區片區重點打造產業特色鮮明、服務配套完善、風貌特色凸顯的高品質產業新城，建設國際經貿創新發展示範園區，聚焦輕工製造、食品加工等上下遊產業。清退效益不佳的小零散企業，整備形成連片用地，通過提容、技改等方式，推動產業提質升級。（記者 錢嘉宜）
